DỰ ÁN ONE & ONLY MOONLIGHT BASIN

Ưu điểm nổi bật của dự án thuộc khu vực TEA nông thôn:

1. Quyền lợi xử lý ưu tiên: Các hồ sơ đầu tư được xét duyệt nhanh chóng nhờ thuộc khu vực ưu tiên của chương trình EB-5.
2. Hạn mức visa dành riêng: Nhà đầu tư được hưởng lợi từ 20% số lượng visa được phân bổ đặc biệt cho các dự án vùng nông thôn.
3. Yêu cầu đầu tư thấp: Mức đầu tư hợp lý chỉ $800,000, mang lại cơ hội sở hữu thẻ xanh với chi phí đầu tư tối ưu.

Tổng quan dự án:
Dự án là khu nghỉ dưỡng và sân golf tiêu chuẩn 6 sao, bao gồm:

• 123 căn nghỉ dưỡng, trong đó có 73 phòng khách sạn, 19 cabin độc đáo và 31 biệt thự sang trọng.
• Spa đẳng cấp thế giới, nhà nghỉ nằm trong khu vực trượt tuyết riêng, cùng các đường trượt cao tốc phục vụ du khách yêu thích thể thao mùa đông.

Tiến độ xây dựng:

• Khởi công từ Quý 4 năm 2021.
• Dự kiến hoàn thành vào Quý 4 năm 2024.

Tài chính dự án:
Tổng ngân sách ước tính 300 triệu USD, được phân bổ như sau:

• Vốn chủ sở hữu của nhà phát triển: 143 triệu USD (48%).
• Vốn vay EB-5 thứ cấp: 100 triệu USD (33%).
• Vốn vay cấp cao: 57 triệu USD (19%).

Dự án không chỉ mang đến cơ hội đầu tư sinh lời, mà còn đảm bảo quyền lợi định cư với sự ổn định và an toàn cao.

Chủ đầu tư CrossHarbor sẽ phát triển tổng cộng 62 biệt thự để bán, chia thành 3 giai đoạn với các thương hiệu độc quyền:

1. Giai đoạn I: Bao gồm 19 biệt thự, ra mắt vào tháng 1 năm 2022. Toàn bộ các căn đã được bán hết trong vòng 2 tháng, đến tháng 3 năm 2022, với tổng giá trị đạt 192 triệu USD, tương ứng mức giá trung bình hơn 10 triệu USD mỗi căn.
2. Giai đoạn II: Dự kiến triển khai 19 biệt thự tiếp theo.
3. Giai đoạn III: Kế hoạch phát triển 24 biệt thự trong giai đoạn cuối.

Dự án hứa hẹn tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn từ các khách hàng cao cấp nhờ vào chất lượng và thương hiệu uy tín.

CHỦ ĐẦU TƯ CROSSHARBOR CAPITAL PARTNERS

CrossHarbor Capital Partners là một công ty đầu tư tư nhân danh tiếng của Mỹ, có trụ sở tại Boston. Với gần 30 năm kinh nghiệm, công ty đã xây dựng được tên tuổi trong lĩnh vực đầu tư vốn cổ phần tư nhân và bất động sản thương mại.

Lĩnh vực hoạt động chính:

1. Tài sản thực: Đầu tư vào bất động sản thương mại, tập trung vào các dự án tiềm năng.
2. Chứng khoán gặp khó khăn: Đầu tư vào các công ty đang gặp vấn đề tài chính, hỗ trợ tái cơ cấu để gia tăng giá trị.
3. Vốn trung gian: Rót vốn vào các quỹ đầu tư khác, nhằm phân tán rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận.

Điểm mạnh:

• Bề dày kinh nghiệm: Gần ba thập kỷ hoạt động đã mang lại cho CrossHarbor nhiều hiểu biết sâu rộng trong ngành.
• Mạng lưới đầu tư rộng lớn: Quan hệ hợp tác với nhiều đối tác giúp công ty tiếp cận các cơ hội đầu tư hấp dẫn.
• Đội ngũ chuyên gia: Sở hữu đội ngũ tài năng trong các lĩnh vực tài chính, pháp lý và quản lý tài sản.

Phương pháp đầu tư:

CrossHarbor sử dụng cách tiếp cận chủ động, với quá trình phân tích sâu sắc trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Bên cạnh đó, công ty cũng áp dụng các công cụ tài chính tiên tiến để giảm thiểu rủi ro và tối đa hóa hiệu quả đầu tư.

Mục tiêu:

CrossHarbor hướng tới việc mang lại lợi nhuận bền vững và vượt trội cho các nhà đầu tư, bằng cách tập trung vào những dự án và công ty có tiềm năng phát triển lớn.

KHU VỰC TEA ƯU TIÊN TẠI VÙNG NÔNG THÔN – ĐƯỢC HƯỞNG CHẾ ĐỘ XÉT DUYỆT ƯU TIÊN VÀ HẠN NGẠCH VISA RIÊNG

One&Only là dự án tọa lạc tại khu vực nông thôn, thuộc diện TEA ưu tiên với dân số tại Madison chỉ 8,768 người.

• Mức đầu tư hấp dẫn: Dự án đủ điều kiện áp dụng mức đầu tư thấp 800,000 USD thay vì 1,050,000 USD.
• Ưu tiên xét duyệt hồ sơ: Với vị trí tại khu vực nông thôn, dự án được xử lý nhanh hơn, đặc biệt là dành cho những quốc gia có lượng hồ sơ tồn đọng cao như Trung Quốc. Việt Nam và Ấn Độ cũng có thể hưởng lợi từ ưu tiên này.
• Hạn ngạch visa đặc biệt: Dự án nằm trong nhóm được phân bổ số lượng visa riêng biệt, mang lại lợi thế lớn cho nhà đầu tư đến từ các quốc gia có nhu cầu cao.

One&Only không chỉ đáp ứng các tiêu chí tài chính hấp dẫn mà còn tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư nhanh chóng đạt được mục tiêu định cư tại Mỹ.